李曼丽虽然不太理解梁欢说的，但自从房价上涨之后，家属院大部分的人，确实都把房子买下来了。

　　“道理很简单。你用几千块就能买到的东西，外面值上万，你买不买？”

　　“当然买！因为你意识到了这东西的价值！”

　　“反之，房价如果跌到市里的定价以下，你看看有多少买的？”

　　“越便宜越没人买。因为，没有人会认识到这东西的价值。”

　　“不必为那些买不起房子的人操心。房价跌，他们也不会买。他们现在想买，只不过是房价上涨了。你信不信，只要房价一跌，他们还会继续观望。”

　　“关于房子这个事儿，就是两个极端。买了的，永远都盼着它涨价，这样才有财富感。不买的，永远盼着它跌，跌到他能买得起的心理价位。”

　　“他的心理价位，可能是没有底线的。你要如何迁就他？”

　　“关于房价高，我再跟你说一个案例。前些年，香江那边的政府，打算填海造地，然后建一片住宅楼，用来缓解城市的密集人口，改善住房条件。这是好事儿吧？刘天王还为此拍了一个短片，来宣传歌颂这件事。”

　　“但为什么进行不下去？”

　　“因为这触及了很多人的利益！人群越集中，房子越贵。因为土地少啊。突然有一个量级的房产冲了进来，房价必然会向低走。”

　　“如此一来，人们的财富就会缩水。楼市会瞬间蒸发数百亿，投资股市的股民也会有损失。”

　　“本来是一件好事儿，但带来的却是各方面的利益损失，你说谁对谁错？”梁欢笑问。

　　“刘天王是谁？”李曼丽问道。

　　“刘天王就是……额，呵呵，以后你会知道的。”

　　梁欢这才意识到，他说的一些事儿，都是二零一零年以后的，现在来说，太超前了。

　　“总之，你记住了，我没有为富不仁，而是在推动时代的发展。这是改革的必然，也是市场化必走的道路。”

　　李曼丽不说话了，有太多问题，她现在还想不明白。

　　“好了，不说这个了。明天我去开发区，跟建委的几个领导，看一下洁神家属院的地皮。马上就要开工了，质量方面得把控住了。”

　　“正好，咱们结婚也没通知我妈他们，你跟我一起去，处理完工作之后，咱们一起回趟家，见见我爸妈。”

　　“好。”

　　“别想其他的，先生个孩子才是你该干的。”梁欢说着，去解李曼丽的纽扣。

　　“等丫丫和婆婆睡着了。”

　　“睡啦，我小点声。”

　　次日，梁欢带着李曼丽去了供销社百货大楼，买了些东西，然后就去了开发区。

　　开发区这边，建委的一些领导已经等候多时了。

　　梁欢没有让李曼丽下车，自己和几个从洁神市场部调来的经理跟建委的同志交谈起来。

　　现在，所有项目的开工建设，都是国营单位才有批文和建设权。

　　建委这边，再将工程承包出去，包工头接下活，就开始动工了。

　　包工头也分好几种。

　　大包工头，也就是把文件倒倒手，基本不参与建设。二包工头，基本上也一样。

　　到了开工的包工头手里，已经是好几手了。