贾东旭离开商业局，两人还是第一碰面。也没什么私交，简单寒暄几句，王建军道:“找我有什么事，你就直说”。
贾东旭道:“就是打听一个事，听说港商看中了秀水街，来问问情况”。
“这事跟你现在工作，不搭边吧？”王建军疑惑道。
贾东旭道:“是这样，我小姨子不是换岗了吗？没啥事干，就在秀水街干个体。她怕港商来投资，对她的店铺有影响，在家吵着让我来打听”。
王建军道:“这事就讨论了一次，还没出结果。不过就目前各方综合意见来看，要按照我们的要求，这项目港商不一定会投资”。
“这什么个情况？”
王建军道:“你业务也熟悉，其实说白了，这项目大多数人的观点，是要走公私合营的路子。港商负责出钱建设经营，街道专门成立一个科室，对商业街进行控股，公司管理上要服从街道”。
“这样干，港商哪有自主权？就不会参与这个项目了”。
王建军道:“是啊，所以还没研讨出一个结果。港商给的方案简单实用，区里和街道他们完全可以照抄。无非就是没钱盖彷古街，但京城不缺古街，在建设一条古街的方案，不会被认可。他们只需用钢管搭几个大棚，就能把市场建设起来，用钢管搭大棚花不了几个钱，完全可以自己干”。
贾东旭细想一下，还真有这种可能。城墙都拆了，谁还愿意搭理你建什么古街。你说来投资建高楼大厦，可能还会通过。
改革派不需要古街，需要的是现代化的建设。保守派坚持公私合营，国有控股。贾东旭的方案，两边都没讨到好，没有得到任何一方支持，这事恐怕要黄了。
贾东旭道:“他们要是自己干了，以后港商要是知道了，影响会很大吧？”
王建军道:“这有什么？可以重新给港商推荐好项目嘛，学学国贸中心，建几栋大厦，支持的人肯定多”。
贾东旭故意说道:“这是把别人当冤大头了吧？”
王建军道:“老贾啊，你调出商业局后，业务能力下降了。怎么能说是冤大头呢？南方沿海的对外窗口已经打开，这股风早晚要吹到京城的。建设一些办公大厦，是刻不容缓的事情”。
“你知道我，比较疲懒，有些情况不了解”。
王建军道:“今年开建的豪华酒店就有三家，这说明需求量增加很大。住宿是解决了，可是这些涉外机构和公司，他们去哪里办公？建设办公大厦的需求也就上来了”。
“懂了，多鼓励外资投资建设办公大厦，是当前的紧迫任务是吧？这个不需要公私合营吧？”
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“这个不需要，外资自负盈亏！”
贾东旭道:“买地加建设，要投资不少钱，大厦建成要是没人买。涉外公司只是租用，少得可怜的租金，还不够资金成本利息的。那投资者，不得亏死？这还不是冤大头？”
“有需求就会有市场，说不定有人买，那不就挣钱了”。