糖厂土地由工业用地变为住宅用地，首先必须经过县规划委员会的批准。
达宏县规划委员会是在于欣然上台之后才成立的，之前所有规划方面的问题都交给县规划局来审批。
于欣然为了从整体上把控达宏县的规划，于是提议成立了达宏县规划委员会。
县规划委员会的成员，除了县委县政府的领导干部，还有跟规划方面有关的专业人士，比如空间学教授等等。
规划委员会主任由于欣然来兼任，副主任有两个，一个是迟玉鸣，另外一个是县规划局局长。
规划委员会成立之后，达宏县不管开发什么项目，都必须经过规划员委员会的批准。
早在决定拍卖糖厂土地的时候，糖厂问题领导工作小组就已经确定，把糖厂土地由工业用地变更为住宅用地。
这个提议已经获得了县规划委员会的批准。
县规划委员会的主任正是于欣然，糖厂土地变更问题已经获得批准，这就意味着，不管谁拍下这块土地，今后在这块土地上开发楼盘都会一路绿灯。
正因如此，泽润房地产公司拍下糖厂土地之后，钟德兴认为公司今后的运作将会顺风顺水，不会受到什么阻碍。
在那次给岑秀晴打电话之后，钟德兴以为，这个问题已经得到解决。
万万没料到，县国土局局长刁难泽润房地产公司。
“伯父，咱俩认识又不是一天两天，你把我当成什么人了？这钱你赶紧拿回去！”钟德兴将那鼓鼓的一包钱推回给胡高平。