“我没说浑话。”

　　沈棠拨开祈善的手。

　　神色带着几分小小的意外。

　　她道:“一看就知道元良不是当奸商的料！房地产可是割韭菜的超级大镰刀！不被它割过的韭菜那都不能算是正宗的韭菜！咱们花钱聘用庶民干活修建房屋，然后再将房屋卖给他们，将他们手中的钱赚回来，赚回来的钱再聘请他们继续干活……”

　　祈善:“……”

　　前面那几句他听得半懂不懂。

　　勉强连蒙带猜明白大致的含义。

　　后面的几句话就通俗易懂了。

　　乍一听似乎没什么毛病。

　　不过，他们给庶民的薪水也只够庶民基础温饱，手中只剩一点儿余钱罢了。。

　　按照主公的设想根本完不成。

　　除非他们给庶民开更高的薪酬。

　　一来这不现实，他们没有那么多钱粮；二来，人力价值是有限的，超出人力本身价位，会养成庶民懒怠、不事生产、不思耕作的坏习惯，破坏其他行业，其后患无穷矣。

　　祈善对此提出了异议。

　　希望能掐灭自家主公不显示的想法。

　　沈棠道:“我当然知道这些问题。”

　　庶民手中是没什么钱，赚的钱也不够，至少不够修缮新屋子，但他们可以低息放贷。好比先前低息抵押房贷给商贾、庶民，鼓励他们去外地进年货回来买卖一样。

　　祈善蹙眉。

　　这问题不是绕回来了？

　　他们手中没有这么多余钱。

　　沈棠见祈善还是没有get到自己的意思，叹气——不都说文心文士黑心狡猾吗？

　　元良这么老实，反倒衬得自己这个“黑心·房地产开发商·资本家”过于无耻。

　　“不需要那么多钱粮。”

　　“不需要？”

　　沈棠道:“对，假设——一户普通三口之家居住的屋子价值一千钱，庶民先付两百五十钱就可以住上新屋子。剩下七百五十钱分作几年、十几年还完，每个月挑选固定一日还钱。数额必须是他们努力工作就可以承担的，不影响温饱，这样如何？”

　　祈善顺着沈棠的提议往下想。

　　并不乐观:“庶民已经得到新屋子，又怎么会主动偿还剩下的七百五十钱？”

　　这种法子太容易出现坏账。

　　庶民若想赖账，手段可谓是无所不用其极。最重要的是，坏账的不会是一家一户,而且每个月都要收账，事务繁琐,也意味着每个月都可能存在拖欠、赖账的风险。

　　不说其他地方,只说浮姑城这一块。

　　从月初催账到月末都能把人累死。

　　更遑论说几年、十几年了。

　　“在庶民偿还所有欠款前,这屋子还不是完全属于他们的。倘若这么低还是无法偿还或者恶意拖欠，治所有权将屋子收回来重新卖出去,所得欠款扣除庶民还未偿还的部分，剩下的部分再还给庶民，这不就行了？”

　　祈善问了另一个很关键的问题。

　　“但主公有无想过——庶民手中莫说两百五十钱,便是五十钱都很难凑出来。”

　　效仿晏子修筑路寝以赈济灾民的法子才实施多久？饥民目前还要靠着每日结算的钱粮解决吃饭问题。再怎么省吃俭用，结余下来的储蓄还不足以维持几日温饱。

　　又怎么掏得出两百五十钱？

　　除非再给他们加薪。

　　然后问题就绕回了原点。

　　“哎，元良就是太老实了……”

　　祈·恶谋·善:“？？？”

　　他做梦都没想到自己此生会跟这个词有关，若让秦礼他们知道还不笑掉大牙了？

　　“咱们可以打条子。”

　　“打条子？”

　　沈棠从怀中掏出一张折叠稀碎的纸条，往上面戳了一个自己的文心花押印记,亮到祈善跟前,道:“就是这种条子,咱们就用一部分这种条子抵押一部分银钱。姑且称之为‘房条’？庶民通过劳作积攒这种条子,多少条子就能换到多少价值的屋子……”

　　祈善默默思忖片刻。

　　“这不就相当于变相铸钱？”

　　沈棠道:“元良也可以这么认为。”

　　这种条子在其他地方没什么用途，但在沈棠这里就是可以当作钱粮换取新屋子。沈棠可以用它们抵押一部分工钱，降低自己这边的经济压力，小范围代替金钱作用。

　　最重要的是，这些“钱”只在沈棠这里。

　　不会被庶民带去其他地方。

　　只要河尹境内的庶民不离开，还在这片土地上勤劳干活,沈棠手中的粮食能支撑聘用的庶民温饱，便能在河尹境内各处营造出一片热火朝天的兴盛表象。

　　越来越多的流民就会被吸引过来。

　　治下人多了，他们创造的价值才会更多。待春耕种下种粮，秋收获得新粮,沈棠手中的粮食就能继续支撑庶民忙碌下去。届时,外强中干的兴盛假象就会由假变真！

　　哎——

　　说起这个就不得不感谢联盟军各位盟友的“慷慨解囊”，以及浮姑城七家地头蛇的丰厚家底,沈棠估摸着自己暗地里砸锅卖铁、咬咬牙,完全能支撑到来年秋收。

　　若是再启用“房条”……

　　这个时间还能更加宽裕。

　　若是中途再去邻居吴贤那边苦苦穷，打打秋风什么的,即便来年秋收收成不理想也不会真正崩盘。只要能盘活河尹的经济，让其健康流动起来，沈棠压力只会更小。

　　祈善道:“若有人造假……”

　　只要有利益就会有人提而走险。

　　“光是我的文心花押还不够吗？”

　　“自然是不够的。”不过相较于其他防伪手段，文心花押的确是不错的选择。

　　若能遏制造假的“房条”,此举可行。

　　沈棠脑中灵光一闪。

　　“可以再加防伪编号。”

　　每一张“房条”都是独一无二的。

　　“我一人的文心花押不行，还可以再加其他人的。再不行,咱们将一份‘房条’一分为二，弄成类似契卷形式……不过，若是这样的话，核对‘房条’就是个不小的工程。”

　　所谓的“契卷”就是带契约性质的文书玩意儿，作用与现代的发票、合同差不多，一般是一式两份或者一份分成两半，由两方保管。方便“售后”，对物品“追根溯源”。

　　在一些还算太平的小国家，商贾贩卖商品就要给顾客一份“契卷”登记，方便管理集市的小吏古来查账、纳税。商贾若是想逃税贪钱，数额大的，甚至可能俱五刑。